Via Carducci, 26 Forte dei Marmi (LU)

Villa for sale in Tonfano, Pietrasanta (LU)

Villa for sale, ref. MPVV6

Sale
Tonfano, Pietrasanta (LU) € 1.900.000 Rif. MPVV6
Details
  • Price: € 1.900.000
  • Ref.: MPVV6
  • Contract: sale
  • Status: excellent
  • Surface: 170 mq
  • Sup. comm.: 180 mq
  • Rooms: 9
  • Floor: ground floor
  • Total of floors: 3
  • Ingresso indipendente: yes
  • Balconies: yes
  • Total bedrooms: 4
  • Double rooms: 1
  • Bathrooms: 4
  • Furnished: partially furnished
  • Kitchen: habitable
  • Living room: yes
  • Dining room: yes
  • Closet: yes
  • Attic: yes
  • Tavern: yes
  • Heating: independent
  • Type heating: underfloor
  • Air conditioning: yes
  • Parking spaces: 2
  • Garden: yes
  • Outside area: yes
  • Energy perf.: F
  • EP gl,nren: 80.00 KWh/mq year
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq year
  • Prest. Inverno: alta
  • Prest. Estate: alta

Description
Tonfano - Pietrasanta - A breve distanza, 450 metri dalle spiagge di Marina di Pietrasanta e a soli 350 metri dal centro di Tonfano, è disponibile in vendita una villa singola di circa 170 metri quadrati, immersa in un ampio giardino con la possibilità di realizzare una piscina. Il terreno è dotato di barbecue e di una dependance, composta attualmente da un locale adibito a lavanderia e bagno di servizio.

La struttura principale si sviluppa su quattro livelli, di cui tre sono fuori terra, e presenta la seguente distribuzione:
- Piano terreno (rialzato): ingresso in una spaziosa sala open space con TV e camino, bagno di servizio e cucina abitabile con accesso a una grande veranda esterna adibita a zona pranzo.
- Primo piano: piccolo disimpegno con accesso alla zona notte che include una camera padronale con balcone e bagno/doccia esclusivo, un'altra camera matrimoniale con balcone, una camera doppia e un ulteriore bagno/doccia per il servizio del piano.
- Secondo piano mansardato: ulteriore camera matrimoniale con bagnetto di servizio.
- Piano seminterrato: locale tecnico e vespaio sottostante al piano terreno per isolare dall'umidità.
La posizione strategica, la vicinanza alle spiagge e al centro, unitamente agli spazi ben distribuiti e alle comodità offerte dalla villa, rendono questa proprietà un'opportunità di acquisto ideale per chi cerca una residenza di qualità a Marina di Pietrasanta.

*Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate.*

GRUPPO DOMCA
L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi.
Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare.
L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettativerendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.

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